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Modernisieren, nur Instandsetzen oder nichts tun? Die energetische Altbausanierung als sinnvolle strategische Investitionsentscheidung Die starken Energiepreissteigerungen der letzten Jahre hinterlassen Ihre Spuren auf dem Wohnungsmarkt. Zum einen lassen sich Mieterhöhungen in Zeiten hoher Energiekosten schwer vermitteln. Mieter betrachten in der Regel die Warmmiete als maßgebliche Größe. Diese steigt seit Jahren stark an, angetrieben von den explodierenden Energiepreisen. Die Entwicklung der Kaltmieten hält dagegen unter diesem Druck mit der allgemeinen Entwicklung der Verbraucherpreise offenbar nicht mehr Schritt (siehe auch nebenstehende Grafik). Zum anderen zeichnet sich ein Trend zu ökologisch hochwertigeren Wohnungen mit größerer Behaglichkeit für die Nutzer ab. Das Thema Energieeffizienz wird also weiter an Bedeutung gewinnen, insbesondere an begehrten Standorten wie Stuttgart. Nachhaltiges Bauen bei Neubau und bei der Altbausanierung wird sich zu einer Selbstverständlichkeit entwickeln und als unbedingt zukunftweisende Vorgabe etablieren. Ein erneuter deutlicher Anstieg der Energiekosten nach wirtschaftlichen Konsolidierung und der durch die Wirtschaftskrise verursachten kleinen Verschnaufpause wird von allen Experten prognostiziert. Dies liegt vor allem an der sich aus verschiedenen Gründen abzeichnenden Ressourcenknappheit. Doch was bedeutet das für den Immobilienbesitzer oder Vermieter von Wohnraum z.B. in Stuttgart bei seiner Entscheidung zur energetischen Altbausanierung? Soll er jetzt handeln oder abwarten? Gibt es auch Vorteile für den Immobilienbesitzer oder liegen diese bei einer nachhaltigen Altbausanierung tatsächlich nur bei den Mietern? Stuttgart hat ein deutliches positives Zuwanderungssaldo (siehe auch nebenstehende Grafik). Darüber hinaus nimmt der Anspruch auf Wohnfläche pro Person zu. Innerhalb der Stadt möchten sich Mieter, was Ihre Wohnsituation angeht, gerne zum Positiven hin verändern. Somit ist eine gute Nachfrage auch längerfristig zu erwarten. In anderen Regionen, die eine hohe Verlustquote haben, mag die Antwort, mangels Nachfrage, auch einmal der Abriss sein. In Stuttgart kann die Antwort oft aus einer nachhaltigen Altbausanierung des Hauses bestehen, um sich der Nachfrage gut positioniert zu stellen: Thema... Energieeffiziente Altbausanierung und nachhaltige Immobilienbewirtschaftung Reduzierte Leerstandskosten Leerstand hat hohe Kosten zur Folge (Mietausfälle, Betriebskosten, Altschulden). Nach Ansicht des Immobilienberatungsunternehmens STIWA, Oberhaching, lassen sich diese bei einem nachhaltigen Gebäude um ca. 15 - 20% durch eine nachhaltige Altbausanierung reduzieren. Die Zufriedenheit der Mieter führt zu einer geringeren Fluktuation und einer höheren Attraktivität bei der Neuvermietung. Nicht zuletzt kann dadurch die Mieterstruktur erhalten oder gar im Sinne einer lebendigen Vielfältigkeit verbessert werden. Akzeptanz für höhere Kaltmieten verbessern Mieter eines energieeffizienten Gebäudes sind heute schon bereit höhere Kaltmieten bei reduzierten Nebenkosten in Kauf zu nehmen. Denn langfristig führt die durch die Energieeffizienz erreichte Dämpfung und Senkung bei den Heizkosten zu einem deutlich geringeren Anstieg der Warmmiete. Gleichzeitig wird der Wohnwert durch die erhöhte Behaglichkeit als Folge der Altbausanierung sofort spürbar gesteigert. Wichtig ist, auf die Mieter rechtzeitig zuzugehen und die Vorteile für beide Seiten auch zu vermitteln. Umsteuern bei der Verteilung des "Mietkuchens" Während die Anteile der Energieversorger bei den Mieteinnahmen sich bei einem unsanierten Gebäude kontinuierlich vergrößern, sieht sich der Vermieter gezwungen, auf Mieterhöhungen zu verzichten oder

Energieeinsparung, Wärmedämmung, alters- und behindertes gerechtes Wohnen, das Plus an Lebensqualität auf dem neusten Stand der Technik sind die Ziele, die mit einer Altbausanierung oder einer Altbaurenovierung realisiert werden sollen. Das gilt auch für denkmalgeschützte Gebäude. Firma sternbau ist Ihr erfahrener Altbausanierer, mit dem Sie aus einer Hand sanieren. Die Altbausanierung ist ein komplexes Feld aus verschiedenen Sanierungsmaßnahmen, die nicht nur ein gut ausgebildetes Handwerkerteam der unterschiedlichen Branchen erfordert, sondern auch die Kenntnis der Anforderungen, die an eine energetische Sanierung oder barrierefreie Umbauten gestellt werden. Langjährige Erfahrung bei Sanierungen von Altbauten unzählige Altbauten haben wir bereits im Laufe der langjährigen Unternehmenstradition energetisch und fachgerecht saniert. Unser Team, dem Handwerker, Meister, architekten , Bau- und Projektleiter sowie Innen- und Außendienstmitarbeiter angehören und sieht jede Altbausanierung als individuelle Aufgabe, die wir mit Liebe zum Detail und zur perfekten Ausführung lösen. Wir bieten Ihnen u.a. folgenden Leistungen der Bausanierung von Altbauten und der Altbaurenovierung an: Abriss und Entkernung Kernsanierung Stahlträgereinbau Klinkersanierung Klinkerreinigung Klinkerverfugung Mauersanierung Fenstersanierung, Türensanierung Erneuerung von Heizungsanlage inklusive neuer Heizkörper Dämmung von Dach, Geschossdecken, Kellerdecken, Fassadendämmung Dachausbau, Dachumbau, Dacherneuerung Schimmelbeseitigung Erneuerung alter Fußböden Putzarbeiten, Trockenbau, Innenausbau Badsanierung Erneuerung Elektro-, Wasser-, Sanitärinstallation Gestaltung der Wände mit Putz, Farbe, Tapete Umbaumaßnahmen für mehr Wohnkomfort, Raumnutzung und Barrierefreiheit Gerne besichtigen wir Ihr Objekt und beraten Sie ausführlich vor Ort. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot erstellen – oder besuchen Sie uns in unserer Ausstellung! Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Sie in unseren Filialen Mönchengladbach oder Ulm begrüßen dürfen. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und beantworten gerne Ihre Fragen.

Die H. Single GmbH ist ein Experte für Altbausanierung und Renovierungsarbeiten. Wir bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter Ausbau in Trockenbauweise, Fassadenrenovierungen, Treppenhaus- und Raumgestaltung, Balkonsanierung, Betonsanierung und Brandschadensanierung. Des Weiteren sind wir spezialisiert auf Akustikdeckensanierungen und Sockelreparaturen. Unser Unternehmen bietet auch Instandsetzungen von Umwelt- und Hagelschäden an. Zudem stehen wir Ihnen gerne bei Fragen rund um Flüssigkunststoff, Beschichtungen und Abdichtungen zur Verfügung.

Altbausanierungen sind komplexe Projekte, die viele verschiedene Gewerke umfassen. Bei der Vorbereitung, Durchführung und Koordinierung müssen all diese Aspekte sorgfältig beachtet werden. Wir arbeiten eng mit Ihrem Architekten oder Statiker zusammen, um Ihren Altbau zu sanieren. Alternativ können wir auch den gesamten Prozess von der Planung bis zur Fertigstellung mit unseren eigenen Planern, Statikern und Handwerkern aus der Region organisieren. Wir möchten Ihnen gerne anhand von realisierten Altbausanierungen zeigen, welche Möglichkeiten wir für Ihr Projekt haben. Darüber hinaus übernehmen wir auch einzelne Leistungen wie Maurer- und Betonarbeiten während des Sanierungsprozesses. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Modernisieren – Erweitern – Energie sparen Sie möchten etwas verändern, erneuern oder vergrößern? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit, um auch über mögliche Energieeinsparungen nachzudenken! Denn Energie sparen heißt Geld sparen! Nur mit der richtigen thermischen Isolierung verhindern Sie Wärme- und damit Energieverluste im Winter, aber auch Überhitzung im Sommer! Durch die Berechnung der Energiekennzahl Ihres Hauses ermitteln wir den erforderlichen Energiebedarf und bieten Ihnen im Anschluss eine auf Ihre Bedürfnisse optimal abgestimmte Gebäudeisolierung an. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihr kompetenter Partner bei Ihrem Bauvorhaben sein darf!

Aus Alt mach neu Sanierung und Umbau von Bestandsgebäuden in ökologischer Bauweise unter Einsatz modernster Techniken. Ein Umbau und eine Altbausanierung müssen wirklich solide geplant werden. Zu berücksichtigen sind baurechtliche und bautechnische Aspekte, Fragen der Energieeffizienz und natürlich die eigentlichen gestalterischen Aufgaben, wobei hier auf Wunsch die Ausgestaltung bis hin zur Beratung der passenden Möblierung gehen kann. Größten Wert bei einer Altbausanierung legen wir dabei auf die Erkundung der Kundenwünsche, dabei begleiten wir Sie vom Entwurf bis zu Einzelheiten der Einrichtung. Selbstverständlich sind wir als Energie-Effizienz-Experten gerade bei Altbausanierungen Ihr Ansprechpartner bei allen Fragen zur energetischen Gebäudesanierung, auch im Hinblick auf die finanziellen Fördermöglichkeiten. Aufbauend auf überliefertem Holzwissen entwickelte die Firma Thoma das einzigartige, massive Holzhaus-Bausystem Holz100. Holz wird seit Jahrtausenden als Baustoff für Zimmereiarbeiten verwendet und ist als moderner Werkstoff wieder sehr gefragt. Bei der Sanierung bestehender Gebäude ist die Wahl der richtigen Baustoffe elementar wichtig für die Zukunft des Gebäudes. Die Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenaus- und -umbau mit der passenden Inneneinrichtung sind nahezu unbeschränkt. In unserem eigenen Ausstellungszentrum und Showroom beraten wir unsere Kunden und regelmäßig finden kulturelle Veranstaltungen, Vorträge oder Kochevents statt.

Eine besondere Renovierungsform stellt die Altbausanierung dar. Alte Bautechniken und -Elemente erfordern besonderes Know-How und Werkzeug, um zu erneuern wo es Sinn macht, während der Charme des Gebäudes erhalten bleibt.

Den Altbau sanieren, um Wohnkomfort zu steigern und die Heizkosten zu senken! Wir übernehmen das - inklusive der nötigen energetischen Maßnahmen!

Wir haben in der Altbausanierung Erfahrung seit über 85 Jahren! Hier ist ein perfektes Zusammenspiel aller Arbeiten gefragt. Von Putz- und Malerarbeiten über Trockenbau bis hin zur Wärmedämmung. Hier können Sie auf eine fachgerechte Sanierung von uns zählen!

Um- und Ausbau von bestehenden Gebäuden und Wohnungen. Gebäudeerhaltung, Sanierung und Ausbau denkmalgeschützter Gebäude.

Sie sind interessiert an der Renovierung eines klassizistischen Bürgerhauses? Sie wollen die historischen Fensterproportionen an Ihrem Gebäude wieder herstellen? Sie wollen wissen, wie die Rekonstruktion der Gauben (Dachaufbauten) Ihres denkmalgeschützten Altbaus aussehen werden? Sie planen die Erweiterung Ihres Fachwerkgebäudes? Sprechen Sie mit uns! Wir sind spezialisiert auf dem Gebiet der Altbausanierungen. Wir greifen die vorhandenen Konstruktionen auf, arbeiten mit traditionellen Baustoffen und richten uns dabei gezielt nach den Wünschen unserer Kunden. Unser Leistungsspektrum reicht von der Komplettsanierung mit maßstäblicher Wiederherstellung von Außenfassaden, Dachausbau, Fahrstuhleinbau, Ladenausbau, Balkonerneuerung, Treppenhaussanierung bis zur Betreuung der kompletten Umbaumaßnahmen.

Lehmbau + Fachwerk Landwirtschaft Wohnungsbau Industrie- und Gewerbebau Badsanierung Abfüllplätze + Tankanlagen Asbestentsorgung Manitou

Energieeinsparung durch Altbausanierung Ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus: Ein Altbau kann für den Besitzer eine persönliche und emotionale Angelegenheit sein, aber kann auch ganz schön teuer sein. Als Altbau wird ein Wohngebäude überwiegend aufgrund seiner Beschaffenheit und der während bestimmter Zeitperioden üblichen Bauweise bezeichnet. Hiermit ist im Wesentlichen die bis zum Zweiten Weltkrieg übliche Bauweise im Wohnungsbau gemeint. Der Beginn der Bauausführung von Betonwänden und -decken sowie Verbund- und Isolierglasfenstern markiert deshalb allgemein das Ende der Altbauära und wird in Deutschland meist auf das Jahr 1949 datiert. In dieser Weise wird der Begriff zum Beispiel auch im Berliner Mietspiegel definiert und verwendet. Für alle Besitzer einer solchen Immobilie stellen sich früher oder später folgende Fragen: - Wo liegen die Ursachen zu hoher Energiekosten im Altbau? - Welche Kriterien sind bei einer Dachsanierung eines Altbaus zu beachten? - Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll? - Wird eine Dachsanierung zur Gewinnung zusätzlichen Wohnraums genutzt? - Gibt es finanzielle Unterstützung bei einer Dachsanierung im Altbau? - Ist der Denkmalschutz ein wichtiges Thema?

Zur kostensparenden neuen Zuordnung von Schaltungen für Licht, Rolladen und Außenbereich eignen sich Funkschalter, die von Gira, Busch Jäger und Siemens angeboten werden. Im Bild das Programm Gira Esprit mit Echtglasrahmen, mit 6 Schaltungen zu bedienen.

Bauen ist heute mehr denn je zur Kostenfrage geworden. Sind Raumreserven vorhanden und die Bausubstanz tragfähig oder gar historisch, spricht vieles für die Sanierung oder Umgestaltung eines bestehenden Altbaus. Wir sind als Fachbetrieb Ihr Ansprechpartner für Renovierungs- und Umbauarbeiten, sowie die Schaffung neuer Wohn- und Nutzflächen. Den Bestand zu erhalten und nicht genutzte Flächen für neue Lebensräume zu gewinnen, spart Kosten und erhöht den Wert eines bestehenden Gebäudes. Professionelle Altbausanierung erfordert nicht nur handwerkliches Können und umfangreiches Fachwissen, sondern eine genaue Planung und Koordination. Ein Altbau ist auch immer ein Stück Geschichte, das an moderne Wohnstandards und reduzierten Energieverbrauch angepasst werden soll. Bei der Restaurierung - auch denkmalgeschützter Gebäude - muss nicht auf moderne Technik verzichtet werden. Unser Betrieb bietet Ihnen Komplettlösungen rund um Ihr bestehendes Gebäude an. Sie werden von unserem kompetenten und erfahrenen Fachpersonal ausgeführt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen setzen wir Ihre Vorgaben und Wünsche um. Nutzen Sie unser Wissen und unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil: Beratung Planung Renovierung Energieeinsparung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bei der Sanierung bzw. Instandsetzung historischer Holzkonstruktionen setzen wir traditionelle Zimmerertechnik, wie auch moderne Verbindungsmittel ein.

Sanierung eines Einfamilienhauses in Reckenberg: - Erneuerung des Dachstuhls mit Quergiebel und Balkon, sichtbar - Einziehen einer neuen Holzbalkendecke im EG-DG - Aufdachdämmung - Wände im DG als Holzständerkonstruktion, in der Wand Mineralwolle und auf der Außenseite 60mm Holzfaserplatte - Wärmedämmverbundsystem im EG und KG - Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung - Holzheizung Altbausanierung: Sanierung eines Einfamilienhauses in Sonthofen: - Fensteraustausch - Vollwärmeschutz im Dach- und Außenwandbereich - Außenwandschirm längs aus Boden- Deckelschalung - Außenwandschirm Anbau, Schalung quer zur Wand - Queranbau auf der Ostseite - Satteldachgaube auf der Westseite - Neue Dacheindeckung mit Biberschwanzziegel - Anbau eines Carports

Aus Alt mach neu. Sanierung und Umbau von Bestandsgebäuden in ökologischer Bauweise unter Einsatz modernster Techniken. Ein Umbau und eine Altbausanierung müssen solide geplant werden. Zu berücksichtigen sind baurechtliche und bautechnische Aspekte, Fragen der Energieeffizienz und natürlich die eigentlichen gestalterischen Aufgaben.

Wir sanieren Wohngebäude, Dachgeschosse, Fachwerkhäuser und Industriegebäude. Wir lassen Ihr Bauwerk zu neuem Leben erwecken! Dabei wird unter Berücksichtigung von modernen Schall- und Wärmeschutzkonzepten saniert.

Sie planen eine Altbausanierung in Berlin oder Brandenburg? Das Ingenieurbüro Jessen unterstützt Sie mit seinen Leistungen von Anfang an!

Vereinbarkeit von Energetischen Herausforderungen und modernem Wohnkomfort im Altbau In den verschiedensten Quartieren der Stadt Münster haben wir Altbausanierungsprojekte umgesetzt. Unser Ziel ist dabei, die hohen Anforderungen an modernen Wohnkomfort mit dem Altbau-Charme zu vereinen. Ein Ressourcen schonender Umgang mit Altbeständen bei zeitgemäßen energetischen Anforderungen erfordert dabei besondere Herangehensweisen. Wir schaffen und erhalten nachhaltigen Wohnraum bei effizienter Nutzung der vorhanderen Altbausubstanz.

Neubau, Umbau und Sanierung eines Hofes Abbruch einer Scheune bis auf einen massiven Teil mit Gewölbe. Kompletter Neubau mit Bisotherm Außenwänden und Betondecken. Die Außenfassade wurde komplett mit Naturstein verblendet. Die Fensteröffnungen wurden mit Sandsteingewenden eingefasst. Des Weiteren wurde der ehemalige Kuhstall komplett umgebaut. Der Hof wurde mit Natursteinpflaster erneuert. Die Umfahrung, um die ehemalige Scheune, wurde mit einer Naturstein-Randeinfassung und die Fahrbahn mit Bessunger Kies, neu erstellt. Es erfolgten verschiedene Umbaumaßnahmen am Wohngebäude. Anbau und Umbauten, Sanierung eines Werkstattgebäudes zu einem Einfamilienwohnhaus, M. Maul,  in Lich Teilabbruch einer ehemaligen Werkstatt mit Wohnung im O.G. Ergänzung und Neubau als Wohnhaus mit Porotonmauerwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Verblendung der Außenmauer,  "Am Wall" mit Basalt- Natursteinen Dorfschmiede Freienseen mit Dorfladen, Tagespflege und Sozialwohnungen, Dorfschmiede Freienseen gem. GmbH Geschäftsführer: Dr. Ulf Häbel, in Laubach Freienseen Von dem ehemaligen Hof wurde eine Scheune total abgebrochen. Von der zweiten Scheune mussten verschiedene Fachwerkwände erhalten bleiben. Das neue Gebäude hat die Größe der beiden Scheunen. Die Gründung ist mit Fundamenten und Bodenplatte ausgeführt worden. Die Außenwände, welche auf der Grenze stehen wurde in massivbauweise (Porotonsteinen T 7 36,5) erstellt. Die restlichen Wände und Decken erfolgten in Holzbauweise. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten von G. Jockel, in Hungen Eine seit Jahren leer stehende Scheune und einem Wohnhaus wird durch einen neuen Seitenflügel in zeitgenössischer Architekurplanung ersetzt. Zuerst erfolgte ein Teilabriss des Wohnhauses. Die Fachwerkfasade wurde dabei gesichert und erhalten. Die Gründung des neuen Wohnhauses erfolgt mit teils Unterfangung des angrenzenden Nachbargebäudes. Die Erstellung des Wohnhauses erfolgt in massivbauweise. Es entsteht eine Fußgängerverbindung durch den Hofbereich zur Neugasse, an der die Parkplätze angeordnet werden. Die Licher Bäckerstubb wird zur "Inbrunst" Umbau des Bäckereiladens, Gießener Straße 9, in Lich Im Zuge der Umbauarbeiten des Bäckereiladens wurde von uns der Boden im Eingangsbereich erneuert. Die alten Kunststeinstufen und Wangen wurden abgebaut und durch neue maßgefertigte Rinn Stufen und Beläge ausgewechselt. Umbau einer bestehenden Scheune zum Wohngebäude, im Ortskern in Münzenberg - Gambach Bei diesem Umbau erfolgten von uns die Erd-, Maurer- und Betonarbeiten. Eine bestehende Scheune wurde zum Teil abgerissen und zum Wohngebäude wieder neu aufgebaut. Im speziellen wurde das vorhandene Brchsteinmauerwerk im Erdgeschoss ergänzt. Danach wurde eine Stahlbetondecke darüber betoniert und ein modernes Obergeschoss mit Porenbetonsteinen hergestellt. Die architektonische Planung und Bauleitung erstellte das Architektur- und Ingenieuerbüro Leidner und Partner, in Lich. Umbau eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses (ehemalige "Kleine Apotheke") zu einer neuen Kindertagesstätte, Kita "Löwenherz", Hauptstraße 62, in Wölfersheim Abbrucharbeiten im und außerhalb des Gebäudes Abbruch des kompletten Dachgeschoss

Ein gut ausgebildeter Mitarbeiterstamm, Erfahrung mit alten Baustoffen, das Erkennen von Schäden und insbesondere der Schadensursachen, gehören zu den wichtigen Voraussetzungen einer erfolgreichen und nachhaltigen Sanierungsmaßnahme. Nutzen Sie unser Fachwissen im Bereich der Altbausanierung und wenden Sie sich gerne an uns.

GMW Solidbau erneuert Altbauten ganz nach Ihren Wünschen – dabei können wir auf 25 Jahre Erfahrung in der Sanierung von Altbausubstanzen zurückgreifen. Besonders im Wohnungsbau konnte durch unser Wirken eine Vielzahl von architektonisch wertvollen Bauwerken wieder in neuem Glanz erstrahlen. Wir übernehmen ebenso Sanierungsaufträge unter Vorgaben der Denkmalpflege. Von der Teilleistung bis zur kompletten Sanierung von Altbausubstanz – wir sind Ihr fachkompetenter Partner

Altbausanierung Ihr Spezialist für Altbausanierung in Berlin und Umgebung: Elemente Spezialbau 1A GmbH Gerade in Großstädten wie Berlin sind Altbausanierung und Modernisierung regelmäßig ein Thema. Ob Wohnungssanierung, Haussanierung, Gebäudesanierung oder Fassadensanierung – unser Team hat sich auf genau solche Bauvorhaben spezialisiert, um Sie fachgerecht zu beraten und dann auch bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens tatkräftig zu unterstützen, denn eine Altbausanierung ist ein umfassendes Projekt. Mit uns an Ihrer Seite stellen Sie von Anfang an sicher, dass das Ergebnis genau Ihren Vorstellungen entspricht. Für uns stehen dabei Zufriedenheit unserer Projektpartner, reibungslose Prozesse und maßgeschneiderte Lösungen im Fokus unsere Arbeit. Vom Keller bis zum Dach fit gemacht – unsere Sanierungsleistungen

Eine Immobilie leidet im Laufe der Jahre an Abnützungen und natürlichen Alterungsprozessen und muss saniert oder renoviert werden. Häufig ist eine Generalsanierung, auch Komplettsanierung genannt ratsam, manchmal aber nicht möglich, da Immobilien zum Teil bewohnt sind oder die Investition zu hoch ist. Eine Altbausanierung oder Altbaureonovierung muss aufgrund eventueller späterer Beeinträchtigung der im Objekt lebenden Personen gut bedacht und geplant werden. Dabei wird Ihr Objekt auch energetisch und thermisch saniert. Die Fassadensanierung ist dabei ein sehr wichtiges Thema, da gerade bei Altbauten in Städten wie Wien diese oft sehr viel von ihrem Glanz verliert. Im Altbau ist eine veraltete und nicht dem gesetzlichen Standard entsprechende Elektroinstallation leider nicht die Ausnahme und kann mitunter lebensbedrohlich sein. Erhöhte Brandgefahr ist ein großes Risiko. Daher wird bei einer kompletten Altbausanierung auch eine Elektrosanierung durchgeführt. Ähnlich schlecht ist meist auch der Zustand der Gasleitungen oder Wasserleitungen. Diese enthält teilweise gesundheitsschädliche Stoffe (z.B. durch veraltete Bleirohre). Weiters sind die Durchmesser der Wasserleitungen sowie Abläufe und die dadurch gegebene Durchflussmenge nicht mehr ausreichend um eine Vielzahl neuer Haushaltsgeräte abzudecken. Der häufigste Grund von Immobilienbesitzern für das Hinauszögern von Sanierungsmaßnahmen sind die Komplikation und der Zeitaufwand mehrere Handwerker mit einer Altbausanierung zu beauftragen. Mit König Heinrich haben Sie Ihren eigenen Bauleiter als einzigen Ansprechpartner für alle Arbeiten an Ihrer Seite. Kosten einer Altbausanierung: Ein weiterer Grund für das Hinauszögern der Sanierungsmaßnahmen ist die Angst vor hohen Kosten. Bei uns erhalten Sie alle Arbeiten zum Festpreis. Ob Komplett- oder Teilsanierung. Alle Leistungen sind beliebig und flexibel miteinander kombinierbar. Wir als Baufirma in Wien können für jedes Budget eine maßgeschneiderte Altbausanierung anbieten. Die einzelnen Schritte einer Altbausanierung: Planung der Altbausanierung Da Stilgefühl sehr unterschiedlich ist und dadurch erfahrungsgemäß manchmal Schwierigkeiten hinsichtlich der Entscheidung auftreten, beraten wir Sie unverbindlich über die Möglichkeiten. Gerne übernehmen wir als Bauunternehmen in Wien die gesamte Planung, erstellen Designvorschläge sowie statische Berechnungen und erledigen sämtliche Behördenwege und Bewilligungen. Vorbereitung der Altbausanierung

Aus alt mach neu. Setzen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung und den Einsatz von bewährten Qualitätsbaustoffen! Wir haben das nötige „know how“, bieten fachgerechte Lösungen für individuelle Anforderungen und das zum fairen Preis! Unsere Leistungen für Sie: - energetische Sanierung – Betriebskosten senken! - sanieren von Putz-, Stuck- und Verblendfassaden - nachträgliches Abdichten von Bauwerken - Holz- und Fachwerkrestauration - Mauerwerkssanierung - Kellersanierung

Beratung Bauplanung und Bauantrag Ausführungsplanung Ausschreibung AVA - Angebotsauswertung Standsicherheits-Nachweis (Statik) Schal- und Bewehrungsplanung mit Stahlauszug Wärmeschutz-Nachweis Antrag zur KfW-Förderung Schallschutz-Nachweis Energieberatung / Energieoptimierung Bauleitung Baukoordinator Baubegleitende Qualitätskontrolle bei Bauträgermaßnahmen Bauschädenuntersuchung / Bausanierungsberatung Beratung zum Erwerb einer Immobilie

Warum Altbausanierung? Energieeffizienz lohnt sich, für Sie und die Umwelt. Durch die weiter steigenden Energiekosten gewinnen Altbausanierungen immer mehr an Bedeutung. Da es immer neue Vorgaben und ökologische Entwicklungen gibt, benötigen Sie für Ihre Altbausanierungen ein kompetentes Bauunternehmen, das Ihnen hilft ein für Sie passendes Sanierungskonzept zu entwickeln. Wir das Bauunternehmen Truschel helfen Ihnen dabei, wärmetechnische Vorgaben zu erfüllen und haben stets einen Überblick über die aktuellen energetischen Sanierungsvorschriften Energieeinsparverordnung (EnEV) und natürlich auch mögliche Subventionen.

Von den elektrischen Leitungen in einem Altbau gehen häufig erhebliche Gefahren aus. Durch eine Sanierung können Sie die Risiken jedoch beseitigen.